房屋装修一般多少钱一平米?(含2024价格清单)

一般装修多少钱一平方 装修房子要花一笔不少的费用,大家都想知道房屋装修一般多少钱一平米。往往会参考家装博主们的家,这时候就会发现,同样的100平米,有的博主花了七八万,有的博主花了七八十万。

装修前要准确算出房屋装修多少钱一平米并不难,按照我的方法,只要两步就能精准预估装修要花多少钱

一、房屋装修一般要花多少钱?

1、了解当地装修行情

一般来讲,房屋装修分为三档:

简装:在1000元/平米左右,地面铺砖,墙顶面刷漆,水电简单改,没有复杂的吊顶,不含门窗,不含橱柜,主要用来出租。

精装:在1500元/平米左右,在简装的基础上,水电全改,含门窗、瓷砖、地板等所有主材、以及橱柜、衣柜等全屋定制,材料都是符合国家标准的中高端品牌,长期自住推荐选这种。

豪装:2000元/平米以上,在精装的基础上,所有材料和工艺都是高档的,适合土豪。

上面提到的价格也是一个参考平均数,具体的还得看城市。不同的城市,材料和人工的价格也是不一样的。比如在北京上海,2000元/平米只能算比较普通的装修,而在二三线城市,1500元/平米,已经算很不错的装修了。

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2、制定预算表

算出来自己家得花多少钱,接下来得做好预算,合理地分配手里的钱。装修一套房子要在四个地方花钱:基础装修,主材,电器设备,家具。在预算有限的情况下,比较理想的分配方式是:

  • 基础装修 30%:施工+辅料,也就是”水电瓦木油安装“六大基础工序;
  • 主材 30% - 35%:门窗瓷砖、地板、全屋定制、厨卫吊灯等;
  • 家电设备 20%:中央空调、地暖、新风、电视、厨房电器等;
  • 家具软装 15%:床、沙发、桌椅、窗帘等。

这些地方,不建议省的地方是基础装修,这部分主要是人工费和辅材费。人工费是装修中最稳定的一项,基本上省不了,即使省了,工人不认真干活,后续麻烦不断。而辅料决定房子的基础质量,特别是板材和胶水含有胶水,也别用质量太次的。

剩下的主材、家电、设备、家具等,是能省的地方,把基础装修的费用摘出来之后,再把需要买的设备、主材、全屋定制、家具等全部列出来,利用平时空闲的时间,多跑跑建材市场,找到物美价优的材料。

按照下面的表格,自己做个预算,把需要的东西分门别类地填进入,再按照自己的具体预算做增减。

对于大多数人来说,十几万不是个小数目,问问身边近两三年装修过的朋友他们花了多少钱,比较有参考价值,避开报价过高或过低的装修公司。

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二、120平米房子装修大概需要多少钱?

我以某个一线城市的120平米房子为例,详细讲讲房屋装修要花多少钱。这里指的是硬装的费用,也就是基础施工 + 主材。基础施工也就是咱们常说的”水电瓦木油“五大工序,以及相关的辅料。

1、基础装修费用:10.8万左右

房子的基础装修费用,用中高档的材料,一般在800 - 1000元/平米,这里咱们取个中间值,算900元/㎡,120平米房子的基础装修费用大致在10.8万。基础装修包括人工费和相关的辅料费用:

1)拆改:4000 - 5000元:毛坯房主要是铲大白和户型改造,包括垃圾清运费,大致四五千能搞定。

2)水电改造费用:20000 - 25000元:全屋水电全改,包人工和水管电线、开关插座等材料。

3)瓦工费用:15000 - 20000元:砌墙、厨卫防水、地面找平、墙面拉毛、包下水管道等的人工费和相关的水泥、红砖费用,以及瓷砖铺贴费。瓷砖另算。

4)木工费用:7000 - 9000元:客厅和卧室石膏板吊顶、窗帘盒,以及用到的龙骨和板材等辅材。

5)油工费用:18000 - 20000元:主要是客厅、卧室墙面的处理,包括刷界面剂、刮腻子、刷乳胶漆。

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2、主材费用:10万左右

包括门窗、瓷砖、地板、卫浴洁具、以及全屋定制等。

瓷砖:8000元左右:2个卫生间+1个厨房,大概要铺80㎡的墙地砖,100元/㎡,也就是8000元。

地板:2.7万:主要铺在客厅和卧室,大概90㎡,实木复合地板就算300元/㎡,也就是2.7万。

室内门:1.05万: 实木复合门加上门锁门吸,就算 2000 元,3套门,一共 6000;两个卫生间 + 厨房需要 3 套铝合金门,用1500元/套的,也就是4500元。

卫浴五金:1.5万左右:马桶要两个,用一线品牌的普通马桶,算3000,总共6000;浴室柜+台盆两套,打包价3000元/套,总共6000;花洒:400 - 500元/个;淋浴房玻璃:1800元。

全屋定制:6万左右:致需要 3 个衣柜、一个橱柜、一个玄关柜、一个客厅储物柜,共60平米的柜子。800 - 1000元/㎡比较合适,取个900元/㎡的中间值,最少要5.4万,再加上五金,一共 6 万。

三、新房装修,选半包还是全包?

做好了预算,接下来咱们来看选哪种方式来装修,可以综合自己的预算、空闲时间、房子大小来考虑。

有三种装修模式:

清包:工人只负责施工,自己买装修要用到的所有辅材和主材。

半包:装修公司负责施工+辅材,也就是基础施工,自己买门窗、地砖、地板等主材。

全包:装修公司负责施工+辅材+主材,也就是硬装由装修公司包了,自己买家具家电等软装。

哪种装修方式更省钱?

三种方式中,清包理论上最省钱,毕竟没有中间商赚差价。但对第一次装修的小白来说,难度太大,小白慎选。清包自己负责所有材料和损耗,很容易花大价钱买到质量一般的材料,得不偿失。

半包装修和全包装修哪个更划算?

房子的硬装主要是基础装修和主材两个部分,不管半包还是全包,基础装修的费用差不太多,主要的差异在主材上。

主材档次相同的情况下,半包和全包的硬装费用差不多,全包还能便宜一点。因为装修公司能以批发价拿到主材,业主去买就是零售价。即使装修公司加点价再卖给业主,也要比在市场上买来得划算。

全包提供的材料一般是大品牌,如果超过了预算,更建议选择半包,自己在市场上找价格较低、质量过关的主材。

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装修费用能接受的情况下,半包和全包到底怎么选?

可以从以下几个方面思考:

1)没时间选全包,有时间选半包

理论上来讲,全包装修不用担心施工和材料,在关键节点验收即可,最为省心省力。

半包得用周末或其余空闲时间去挑选主材。主材有上千种款式。选择越多,越需要时间做决定。

2)追求设计感选半包

对设计有强烈要求,选半包,自己买主材有绝对的选择权;

没有特别个性化的要求,选全包。尤其是小户型,瓷砖地板墙面等都被家具家电遮住了,影响不大。

3)小户型优先选全包,大户型优选半包

60㎡ - 90㎡的小户型推荐选全包,用的主材少,自己去市场上买是零售价,不如用装修公司提供的省心省力;

120㎡往上的户型比较推荐半包,因为装修公司能提供的材料规格有限,特别是橱柜、门等非标准品,要适配大房间,要加不少钱,不如半包自己去买;

半包和全包不管怎么选,关键还得看选的装修公司是否靠谱,小白往往很难识别装修公司的套路,大家可以借助平台来筛选。如果觉得麻烦,也可以在土巴兔平台找装修公司,会送【3-8次监理】【分5次付款】【尾款比例高达20%】,多家对比,加微还可以免费领取装修全流程资料包和超全避坑指南:

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